Villa fra EDC

Frederiksborg Alle 18

8920 Randers NV

1.200.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 16:00

En god bolig på en attraktiv beliggenhed

På den stille, attraktive og lukkede vej Frederiksborg Alle ligger nr. 18, som nu udbydes til salg. Ejendommen består af 186 etagemeter og her er mange fine detaljer. Ejendommen trænger til en modernisering, men det kan alligevel nævnes at der er renoveret 2 badeværelser og køkken.

Beliggenheden er rigtig god. Du har fra ejendommen kort afstand til flere ind­købs­mu­lig­he­der, skole og der er nemt til byen samt E45.

Ejendommen er opført i 1930'erne i gode materialer og byder på følgende indretning: I stueplan findes et lyst køkken som er skiftet indenfor de senere år, badeværelse med brus, som også er renoveret. Derudover 2 stuer som er lagt sammen til en og det oprindelige soveværelse som idag er lavet til stue. Her er der bygget en stor charmerende pejs. Fra stuen er der udgang til en mindre altan.

I forhold til indretning kunne det give mening at flytte køkken ind i stuen og lave køkkenet til et værelse.

I underetagen findes 3 gode disp. rum, som idag er indrettet til værelser (de er ikke godkendt) og et renoveret badeværelse mere. Derudover et vaskerum og et fyrrum samt en integreret garage.

Ejendommen er beliggende på en 916 m² stor grund og der er god plads i både for- og baghave.

Her en god bolig med muligheder på en attraktiv beliggenhed.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89305676
Boligareal
93 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
917 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ejerudgifter pr. md.
1.967 kr.
Pris/m²
9.231 kr.
Pris
1.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.484 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11