Villa fra EDC

Gørtlervej 8

8920 Randers NV

798.000 kr.

3/1 rum, 77 m²

Ejendom med mange muligheder

Velkommen til Gørtlervej 8 – en mulighedsrig villa i et af de mest populære områder i Randers.
Her er kort afstand til alt; indkøb, institutioner skole, busforbindelse, mo­tor­vejs­net­tet mv.
Ejendommen er oprindeligt fra 1937 og ny ejer må forvente at skulle istandsætte/modernisere. Grunden er på hele 798m2, hvilket betyder at ejendommen ligeledes kan være attraktiv for tilbygning eller nedrivning af det eksisterende hus og opførelse af et nybygget hus.

Bemærk: Overtagelse kan ske hurtigt.

Indretning:
Man bydes indenfor i en entre, som leder videre til husets badeværelse. Dernæst bydes man indenfor i den store stue, hvor du kan fortsætte ind i en separat spisestue. Fra entréen har vi ligeledes adgang til husets køkken og endeligt finder vi et værelse.

Kælderetagen består af et stort disponible rum, et lille toilet og et praktisk vaskerum. Herudover er der en baggang op til haven.

Haven:
Haven er anlagt, så den kræver minimalt vedligehold. I haven er der flere hyggekroge, og her er virkelig skønt!

Lyder dette som noget for dig? Så kontakt EDC Trio allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104465
Boligareal
77 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.268 kr.
Pris/m²
7.901 kr.
Pris
798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
186 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.637 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.682 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65