Villa fra EDC

Kirsebærvej 9

8920 Randers NV

2.495.000 kr.

4/3 rum, 151 m²
Nyhed

Flot moderniserede villa i det attraktive Helsted

Vi er glade for at kunne præsentere jer for denne virkeligt flot moderniserede villa i det attraktive Helsted, hvor I har daginstitution, skole, indkøb og alt andet inden for kort gå-afstand. Villaen er oprindeligt opført i 1975, men der er intet synligt tilbage fra den gang. Stort set alt er blevet renoveret, moderniseret og ført op til en helt nutidig standard. Renoveringen har resulteret i en lys, hyggelig og så godt som ved­li­ge­hol­del­ses­fri villa, hvor hele familien vil føle sig rigtigt godt tilpas.

Villaen, som er i ét plan, er indrettet med direkte og tørskoet indgang til bryggers fra den integrerede carport. Herfra kommer I videre ind til en gang og to gode værelser, et depotrum samt et lækkert badeværelse med både bruser og badekar.

Midt i villaen finder vi et helt fantastiske køkken/alrum og stue. Detaljerne og de lækre løsninger er nærmest overvældende, og det er helt sikkert et rum, som skal opleves. Her er et lyst og meget rummeligt køkken med kogeø, og så endevæggen med den flotte, pudsede murvæg og den integrerede brændeovn med hyggekrogen ved siden af. Endelig er her et skønt soveværelse.

Fra både køkken/alrum/stue og soveværelset er der udgang til terrasser, så I vil altid kunne finde sol eller skygge, alt efter ønske. Især terrassen ved opholdsrummet kommer I til at bruge meget i sommerhalvåret, fordi I her har en rigtig god overgang mellem inde og udeliv.

I carporten er et praktisk værksted, og haven er ualmindeligt let vedligeholdt. Det lukkede kvarter er nabo til et større grønt område, hvor også skolen og legepladsen ligger. Der er et rigtigt godt stisystem i området, som sikrer en nem og tryg skolevej for familiens mindste. Endelig er her let og hurtig adgang til E45. En villa der uden tvivl skal opleves!

Kontakt EDC Trio allerede i dag for en personlig fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104726
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
696 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.028 kr.
Pris/m²
16.307 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.862 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65