Villa fra EDC

Langgade 24, Randers By

8920 Randers NV

1.675.000 kr.

5/3 rum, 133 m²
42 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

212 etagemeter på god adresse i Randers

EDC Poul Erik Bech har nu fornøjelsen af at udbyde denne spændende villa til salg.

Villaen er på 212 etagemeter, bestående af 133 m² bolig og 79 m² god og højloftet underetage.

Villaen er blevet renoveret på flotteste vis siden 2021 med flot Ikea køkken fra 2021. Vinduer fra 2022. 2 badeværelser som er renoveret i henholdsvis 2022 og 2023. Terrasse m.m.

Du træder ind i hyggelig vindfang/entré med skabsplads. Renoveret badeværelse med bruseniche. Flot og lyst køkken fra 2021 med alt i hårde hvidevarer, fra køkkenet har sælger lavet dør ud til nyere træterrasse. Spisestue og opholdsstue med glatte lofter og flotte afhøvlede trægulve.
1. sal består af 3 store værelser, hvoraf 2 værelser i dag er lagt sammen til et stort på ca. 25 m². Fra værelset er der udgang til altan. Moderniseret badeværelse med brus.
Underetagen består af stort bryggers/vaskerum. Stort disponibelt rum og 2 mindre disponible rum. Baggang med trappe ud til haven.

Udenfor er der en hyggelig have med garage, udhus og drivhus (Det er ikke registreret).

Villaen er centralt beliggende på en stille villavej og her er let adgang til både indkøb, daginstitution, skoler, Randers Centrum og E45.

Kontakt EDC Poul Erik Bech på 87118711 vi står klar med nøglen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89305667
Boligareal
133 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
636 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.481 kr.
Pris/m²
9.970 kr.
Pris
1.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.583 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.615 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11