Villa fra EDC

Niels Bohrs Vej 9

8920 Randers NV

5/4 rum, 118 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar villa med fire værelser i O. Hornbæk

Velkommen til Niels Bohrs Vej 9.

Her får du en 1-plans villa i et roligt kvarter med kort afstand til alt; indkøb, institutioner, skole, busforbindelse, mo­tor­vejs­net­tet mv.
Boligen byder indenfor på veludnyttede 118 bo­lig­kva­drat­me­ter, hvor du får hele tre værelser samt en for­æl­dre­af­de­ling. Derudover får du her en skøn grund på 483 m2, hvor du er omgivet af dejlig natur. Du er også tæt på et grønt fællesareal, hvor børnene har mulighed for at udfolde sig på den store legeplads.

Du bydes velkommen i boligens entré og herfra har du adgang til en fordelergang, hvor du kan tilgå et fint badeværelse og to gode værelser.
Boligens køkken-alrum skaber et behageligt opholdsrum, som indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. I forlængelse af køkken-alrummet finder du en god stor stue med et behageligt lysindfald fra det store vinduesparti. Herfra har du desuden adgang til en indbydende terrasse. Fra køkkenet har du ligeledes adgang til et praktisk bryggers, som du også kan tilgå udefra.
Boligen byder derudover på et soveværelse med direkte adgang til badeværelse. Endelig finder vi i denne del af huset det fjerde værelse.

Haven er anlagt, så den kræver minimalt vedligehold, og der er plads til at du kan sætte dit eget præg på udemiljøet.
Den lange og rummelige indkørsel har carporten og rummer desuden god plads til et ekstra køretøj. Dertil medfølger en redskabsrum, hvor der diverse op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Lyder dette som noget for dig? Så kontakt EDC Trio allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104510
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
483 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
D
Liggetid
153 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65