Villa fra EDC

Ole Rømers Vej 7

8920 Randers NV

1.695.000 kr.

4/3 rum, 134 m²

Familievenlig villa med en attraktiv beliggenhed

Hvis du er på udkig efter en familievenlig villa på en attraktiv beliggenhed, så er Ole Rømers Vej 7 i Neder Hornbæk dit kommende hjem!

Her kan du se frem til at bo på en lukket villavej med kort afstand til alt hvad du behøver i hverdagen. Heriblandt indkøb og børnepasning, og børnenes skolegang vil typisk finde sted på Hornbækskolen. Pendlerne tilgår nemt E45, og det tager ikke lang tid at køre til Randers Midtby, når I f.eks. ønsker at handle i spe­ci­al­bu­tik­ker eller nyde de hyggelige caféer. Doktorparken er et dejligt grønt område med legeplads, der befinder sig nær boligen, og desuden kan I selvfølgelig nyde den skønne natur i Gudenådalen.

På stueplan bydes vi velkommen af en fin lys entre. Herfra har vi adgang til et stilrent badeværelse og tre gode værelser. Hvis vi bevæger os ind i hjertet af huset, finder vi en super indbydende stue i åben forbindelse til køkken-alrum. Her er masser plads og ’rumfornemmelse’’. Her kan familie og venner virkelig samles til hyggelige stunder. Herfra er der desuden udgang til en udestue.

I underetagen – som er superfin og anvendelig - finder vi to rigtige gode disponible rum, hvor der er plads til både hobbyer og andet hvad hjertet kan begære. Desuden er der et praktisk vaskerum.

Til villaen her er der desuden en garage, og en god størrelse indkørsel. Ligeledes er der en stor have med mange muligheder.

Lyder denne familievilla med en god placering, som noget for dig? Så kontakt EDC Trio allerede i dag for din personlige fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104438
Boligareal
134 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.788 kr.
Pris/m²
10.335 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.352 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.081 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65