Skelvangsvej 57
Købsaftale underskrevet
282 etagemeter i ekstrem god stand
I den nordlige bydel sælges denne fine, højtbeliggende, meget velholdte og ikke mindst energivenlige gulstensvilla. I området findes der alt, hvad man som familie har brug for i hverdagen. Kort afstand til gode børnepasningsmuligheder, sportsaktivi teter, gode indkøbsmuligheder og E45 indenfor få min.Ejendommen er opført i 1972 i kvalitetsmaterialer fra top til bund. Ejendommen er bl.a fuldmuret og der er lecadæk imellem kælder og stueetagen. Mahognivinduer fra år 2002 og køkken og bad fra år 2000. Taget er resnset og malet i 2002. Ejendommen er ekstremt velholdt overalt og med en utrolig flot og ugeneret have i flere nivauer og med flere hyggelige terrasser. Der er desuden 100 m2 uudnyttet etagemeter i tagrummet, hvis man mangler plads.
Ejendommen indeholder en lille forgang med murstensgulv, en stor centralt placeret hall med murstensgulv som fungerer som fordelinsgang til de fleste rum. Et flot lyst opdaterest køkken med spiseplads, 2 gode værelser med parketgulv, et stort soveværelse med parketgulv og skabe. Et stort og flot badeværelse med karbad, bruseniche og lyse klinker med varme En stor og lækker opholdsstue er lagt nye gulve. Ligeledes udgang til haven og udsigt over området og helt til Hornbæk. Flot og lys kældertrappe fører til en utrolig velholdt og flot underetage/kælder på hele 141 m2 med højt til loftet, delvist klinkegulv i åben aktivitetsrum, vaskehus med tørreplads, 2 gode diponible rum (p.t gæsteværelser/ej godkendt) med vinyl, toiletrum med plads til brus, et godt viktualierum, et fantastisk værksted med nymalet gulv, kraftstik til maskiner og god plads og lys. Endelig en stor og lys gildesal og direkte adgang til haven. Der er lagt nye laminatgulve i stueplan.
En fantastisk have med flere gode solkroge, terrasse med udvendig pejs, drivhus/lille orangeri med pyramideglastag. En niveaudelt have med flisgange og stor carport med redskabsrum.
Supplerende oplysninger:
Tag:Eternittag
Ydermur: Gule sten
Vinduer: Mahognivinduer fra 2002
Antenneforhold og internetforbindelse: Fibernet
Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til ejendomsdatarapport
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 500-2.000 meter.
Overtagelse: Flexibel
Fakta om Randers (99.974 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.440 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.857 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 85504966
- Boligareal
- 141 m²
- Kælder
- 141 m²
- Vægtet areal
- 199 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 824 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1972
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 130 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og professionelisme i højsædet.
Henrik Lang
Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke