Villa fra EDC

Stubvangen 5

8920 Randers NV

1.999.000 kr.

6/4 rum, 176 m²

Indbydende familievenlig villa

Velkommen til Stubvangen 5.

Villaen byder på 176 m2 fordelt på 2 plan, med et dejligt lyst og åbent køkken-alrum samt stue. Her er plads til at hele familien kan samle sig omkring spisebordet og slænge sig i sofaen. Yderligere får du en separat spisestue, der nemt kan tilgås fra køkkenet. Køkkenet er dejligt lyst, med god plads til at udforske sine kulinariske evner. I stue og spisestue er der synlige bjælker, der bringer en særlige charme til huset.

Ved siden af køkkenet er der et praktisk bryggers, som man også kan tilgå udefra. I stueplan finder du også et fint toilet. Fra køkken-alrum er der adgang ud til en stor terrasse, der er omkredset af en lækker græsplæne, hvor der rigtig er mulighed for at boltre sig i haven.

På 1. sal er der 3 værelser, samt et for­æl­dresove­væ­rel­se med adgang til et stort badeværelse. I badeværelset er der en fin bruseniche og badekar, samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Fra soveværelset er der adgang til en hyggelig overdækket altan.

Haven er med mange muligheder og nem at holde. Her finder du flere hyggekroge og hele 2 terrasser, hvoraf den ene er sydvendt.

Med denne beliggenhed får du en central placering og kort tid ind til midtbyen. Her er kort afstand til skole, daginstitution, indkøb, sport­sak­ti­vi­te­ter samt E45.

Lyder denne indbydende familievenlig villa som noget for dig? Så kan du kontakte EDC Trio for en fremvisning af denne skønne bolig.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104455
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.229 kr.
Pris/m²
11.168 kr.
Pris
1.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
193 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.079 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65