Villa fra EDC

Østrupvej 30, Albæk

8930 Randers NØ

750.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Udsigtsbolig i naturskønt område

Søger du en ældre charmerende udsigtsbolig på 99 m2 og på 4270 m2 grund eller drømmer du evt. om at bygge nyt, så har du chancen her! Med få minutters kørsel lige uden for Randers (øst for) finder I denne spændende villa med udhus på 90 m2 med 2 store hestebåse samt 80m2 garage/værksted.

I bosætter jer i landsbyen Albæk, der kendetegnes ved sin naturskønne beliggenhed. Her er brede markearealer og områder med skovdække. Mod øst har I adgang til fjorden og en attraktiv golfklub. Det er i sandhed en beliggenhed til jer, der ønsker ro og fordybelse samt nem adgang til naturen, og alt efter behov kan de daglige fornødenheder findes i en af de større nærliggende byer.

Indendørs i det velholdte hovedhus (lavloftet) venter en veltænkt planløsning, som fordeler sig på ét plan. Den indbefatter to værelser, en aflang stue, et køkken, et badeværelse med bruser og varme i gulvet, stort bryggers. Her er en række charmerende, landlige detaljer i form af blotlagte loftsbjælker i de fleste af rummene. Det er desuden et hjem med muligheder, og så snart I har overtaget nøglerne, står det jer frit for at modernisere og foretage ændringer, som I ønsker. Der er evt. mulighed for at sænke gulvene, hvis man ikke er til det lavloftede.

Er du he­ste­in­ter­es­se­ret, mekaniker, er­hvervs­dri­ven­de eller bare ønsker en velbeliggende udsigtsejendom med rigtig mange muligheder, så er dette måske din kommenede bolig.

Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag - (ca. 8 år)
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fibernet
Kloakforhold: Der skal separeres, men over­fla­de­van­det løber allerede i faskiner
Afstand til skole og daginstitution: Dronningborg/Rismølleskolen
Overtagelse: God tid

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85504573
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.270 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1971
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.377 kr.
Pris/m²
7.426 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.620 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.609 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55