Villa fra EDC

Jægergade 38, Vorup

8940 Randers SV

1.095.000 kr.

3/2 rum, 115 m²

Unik beliggenhed med gåafstand til alt

Her har vi fornøjelsen af at præsentere denne velbeliggende 1-plans villa i det populære Vorup.
Velkommen til Jægergade 38.

Værd at fremhæve er, at ejendommen har solceller og fremstår generelt i vedligeholdt stand.

De bydes velkommen i entréen og herfra er der ligeledes adgang til et fint badeværelse. Entréen åbner op til den indbydende stue og køkken/alrum. Køkken/alrummet fremstår nydeligt, og har et fremragende lysindfald. Stuen er ligeledes et behageligt rum, og med masser er plads til udfoldelse. I forbindelse med stuen er der to værelser, hvoraf det ene værelse (soveværelset) har et stort walk-in-closet.

Til ejendommen hører også en rummelig værk­steds­byg­ning. Her er mulighederne for anvendelse mange og I kommer helt sikkert til at sætte pris på dette ekstra rum. I forbindelse med værkstedet, er der yderligere et vaskerum, samt disponible rum. Sidst men ikke mindst, er der en god størrelse carport.

Grunden er på i alt 1.110 og er utrolig hyggelig anlagt. Her er skønne ter­ras­se­om­rå­der, og man er helt ugeneret.

Beliggenheden er tæt på engen og med blot få hundrede meter til åen, giver dette mulighed for en masse skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser inden for kort afstand. Her er utrolig roligt og et rigtig godt naboskab.

Det gode stisystem giver nem og tryg adgang til både midtbyen, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb. Med bare fem minutter til E45 kommer I hurtigt til f.eks. Aarhus, som nås på under den halve time.

Kontakt EDC Trio for at booke din personlige fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89103413
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.110 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.317 kr.
Pris/m²
7.935 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.035 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65