Villa fra EDC

Kallehavevej 45, Tebbestrup

8940 Randers SV

995.000 kr.

4/3 rum, 98 m²

Mulighedsrig villa med skøn udsigt

Velkommen til Kallehavevej 45.

Her venter dig en spændende villa med masser af muligheder. Villaen ligger på en god placering med en skøn udsigt udover marker og ind over Randers by, og med nemt til alle hverdagens fornødenheder. Her kan bl.a. nævnes dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, slagter, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og mo­tor­vejs­net­tet.

På stueplan mødes vi af en entré, hvorfra der er en klassiske fordelergang. Herfra har du adgang til tre gode værelser, som alle er regulære. Desuden er der adgang til et fint badeværelse med badekar, samt et køkken. Derudover er der stueplan en skøn stue, hvor der både er plads til sofahygge og spisebord. Fra stuen er der en dejlig udsigt gennem det store vinduesparti, som også bidrager til en god atmosfære.

I underetagen finder du et godt værksted, en garage samt et praktisk bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Udenfor er der til ejendommen er skøn og meget nem have, samt en højtbeliggende terrasse. Her er der rig mulighed for at du kan rykke dig efter solen dagen lang.

Lyder denne mulighedsrige villa på en fantastisk placering for noget som dig? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104588
Boligareal
98 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.458 kr.
Pris/m²
8.432 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.745 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.563 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65