Villa fra EDC

Obovej 12, Vorup

8940 Randers SV

1.995.000 kr.

5/4 rum, 144 m²

Ind­flyt­nings­klar villa i Vorup

Hvis du ønsker en bolig som er ind­flyt­nings­klart i skønne Vorup, så er Obovej 12 helt sikkert noget for dig!

Boligen er beliggende i hjertet af Vorup, hvor du har nem adgang til både dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og byliv, mens du samtidig befinder dig i et roligt område. Dette er altså den ideelle placering for de fleste og tæt til E45.

Villaen her byder på 144m2 samt super lækker garage. Hertil kommer en god grund på 960m2. Ejendommen er løbende renoveret gennem årene.

Når vi kommer ind i stueetagen møder vi først en entré/bryggers med vaskesøjle. Derfra går vi ind i køkkenalrummet samt stuen. Køkkenalrum er lyst og indbydende, og her er god plads til hele familien. Fra køkkenet kommer der en mellemgang, som fører os videre til et badeværelse samt 2 værelser.

1. sal byder på 2 store værelser, et walk-in-closet og et toilet. Derudover er der et stort repos, som kan bruges til multirum, kontor eller andet.

Går vi nedenunder igen, er der desuden udgang til en privat terrasse, hvor man kan holde grillaftener for hele familien.

Denne villa skal opleves!

Lyder denne ind­flyt­nings­kla­re villa som noget for dig, så kontakt EDC Trio allerede i dag for en personlige fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104475
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.306 kr.
Pris/m²
13.480 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
168 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.412 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.069 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65