Svend Grathes Vej 1
Solgt
Flot moderniseret familievilla, attraktivt beliggende i meget børnevenlige omgivelser
Hvis du mangler en udfordring, så kunne du jo prøve, om du kan finde en mere børnevenlig beliggenhed end lige netop her. Vi tør godt love med temmelig stor sikkerhed, at det kan du ikke.Denne flot moderniserede familiebolig er beliggende i et fredeligt kvarter, hvor både børnepasning, skoler (ja, i flertal – her nemlig mere end én), grønne områder og legepladser, samt masser af legekammerater ligger inden for helt kort afstand.
Også for I voksne bliver det hele lidt nemmere, for I har bageri og en Rema 1000 lige så tæt på. Bare et minus tid tager det at gå til busstoppestedet, hvor I har let og hurtig adgang til blandt meget andet midtbyens mange spændende butikker, og så tager det kun et par minutter at komme til E45, ligesom det ikke tager ret lang tid at nå Aarhus.
Men lad os gå indenfor og kigge nærmere på boligen. Her får I en lækker, nyere entre, et lige så lækkert badeværelse, og et superflot og funktionelt køkken/alrum. I køkken er der dejlig gulvvarme, god plads og et flot lysindfald. Fra køkkenet har I også adgang til et viktuialierum, går vi videre fra køkken møder vi en baggang, bryggers, stort badeværelse samt soveværelse med walk in closet.
Går vi tilbage til entré kommer vi til husets hjerte en meget stor og virkeligt hyggelige stue. Den er delvist delt i to, hvor den sidste del er superhyggelig med vanvittigt lysindfald. I forbindelse med stuen og entré, har vi yderligere to værelser.
Via terrassedør åbner stuen op til den store terrasse. Udover denne, har I også en gårdhavelignende og meget læfyldt fliseterrasse på den anden side af ejendommen. En meget let vedligeholdt og anvendelig have fuldender billedet af en rigtig god familievilla.
Kontakt EDC Trio for fremvisning.
Fakta om Randers (99.974 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.440 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.857 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 89104610
- Boligareal
- 178 m²
- Vægtet areal
- 181 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 794 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1964
- Ombygget
- 1999
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 17 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.