Villa fra EDC

Lyshøj Møllevej 4, Udbyover

8970 Havndal

350.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende villa i hyggelig omgivelser

Træd ind i dette charmerende hjem, hvor det stråtækte tag og den rummelige entre straks byder dig velkommen til din egen hyggelige oase i landsbyen Udbyover!
Indenfor finder du et rummeligt badeværelse med både brus og ikke én, men to håndvaske, og god op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Med tre komfortable værelser er der masser af plads til gæster eller måske en hobbyrum eller hjemmekontor.
Det åbne og indbydende køkken med spiseplads danner hjertet af hjemmet, hvor du kan nyde familiemiddage og hyggelige sammenkomster. Den tilstødende stue med brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære, perfekt til afslappende stunder eller skønne filmaftener. I både køkken og stue er der lav til loftet som skaber ekstra hygge.
Når solen skinner, kan du træde ud i den dejlige have og nyde det smukke udendørsrum, mens børnene leger og grillen tændes til dejlige sommeraftener.
Med en effektiv varmepumpe er komforten i hjemmet sikret året rundt, og med en praktisk carport og et rummeligt udhus er der masser af plads til opbevaring af både bil, hobbyprojekter og haveredskaber.
Beliggende i den hyggelige landsby Udbyover hvor du kan nyde roen og skønheden i det om­kring­lig­gen­de landskab.
Kort afstand til Havndal som bl.a. byder på indkøb, skole og sundhedshus med læge.
Tag det første skridt mod dit drømmehjem i dag – kontakt os for at planlægge din fremvisning og opdag alt, hvad denne fantastiske ejendom har at byde på.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
95603502
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
781 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.373 kr.
Pris/m²
3.684 kr.
Pris
350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.688 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11