Villa fra EDC

Hvedetoften 10, Mejlby

8981 Spentrup

1.198.000 kr.

4/4 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Med udsyn til marker

Boligen er beliggende i skønne Mejlby, et stykke uden for Randers. Spentrup er inden for 5 minutters kørsel med ind­købs­mu­lig­he­der, sport osv. Gode bus­for­bin­del­ser. Velbeliggende på stille vej og ud til marker, hvortil man har frit udsyn.

Boligen er optimalt udnyttet og består af et godt bryggers, et flot køkken fra 2017 med flotte mørke låger, en samtaleø med skuffer og herfra åben til dejlig opholdsstue med et godt lysindfald, pillebrændeovn og her er plads til både sofahjørne og spisestue. Fra stuen åben til værelsesgang med godt badeværelse med bruseniche, et stort soveværelse (opr. 2 stk.), 2 gode soverum/værelser, et gæstetoilet og en entré/vindfang.

Tilhørende ejendommen er en stor garage med elport og en sydvestvendt have med plads til både boldspil, trampolin og havegrillen. Haven er delvist lukket, men kan lukkes helt med en port eller lignende mod vejen.

Supplerende oplysninger:
Tag:Eternittag
Ydermur: Røde sten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fibernet/Norlys
Kloakforhold: Separeret kloak i 2012 / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 4 km. til skole, børnepasning og indkøb i enten Spentrup eller Harridslev
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85504972
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
923 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.602 kr.
Pris/m²
8.150 kr.
Pris
1.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
134 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.508 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55