Villa fra EDC

Rishøjvej 17, Enslev

8983 Gjerlev J

895.000 kr.

5/4 rum, 179 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 11:00 - 17:00

Hyggelig villa med god beliggenhed

EDC Poul Erik Bech byder velkommen til Rishøjvej 17. Her får man en rummelig villa på 179 m². Grunden byder på 3.565 m² hvor du blandet andet får den skønneste have med udsigt over markerne.

Fra du entréer matriklen fornemmer man hurtigt den landlige og hyggelige stemning. Her får du plads til diverse hobbies. Her kan du nyde godt af 42 m² indbygget garage.

Villaen er blevet moderniseret med nyere tag fra 2006. Køkken fra 2020 samt Badeværelse fra 2015, så de dyreste af posterne skal man ikke tænke over, men man skal stadig forvente at man vil lave noget om.

Du bydes velkommen i entré. 4 værelser inkl. soveværelse (2 af værelserne er uden varme). Flot og moderne badeværelse med varme i klinker. Stort køkken/alrum med fint Ikea køkken fra 2020 og med god spiseplads. Fra alrummet er der adgang til hyggelig stue med brændeovn. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse samt den flotteste have, som man kan nyde helt ugeneret. Bryggers/fyrrum med adgang til stor garage/værksted.

Boligen er beliggende mellem Enslev og Blenstrup. Fra ejendommen er der kun få km. til Gjerlev, hvor der er ind­købs­mu­lig­hed. Daginstitution og forsamlingshus. Skolebussen holder ikke langt derfra, hvorfra den kører til skolen i Ø. Tørslev.

Kunne du tænke dig en fremvisning af denne prisbillige bolig, så kontakt EDC Poul Erik Bech på 87118711.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89305768
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.565 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Ombygget
2006
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.459 kr.
Pris/m²
4.050 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.512 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.306 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11