Villa fra EDC

Drastrup Skovvej 41B

9200 Aalborg SV

998.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 15:00 - 16:00

Aalborgs billigste hus!

BEMÆRK: Evt. mulighed for bytte med ejerlejlighed - forhør nærmere herom!
Velkommen til en unik mulighed i Aalborgs sydlige hjerte - Drastrup Skovvej 41B. Her åbner vi døren til en potentiel drømmebolig for den rette "håndværker".
Villaen, opført i 1950, strækker sig over 115 m², og dertil hører en kælder på 30 m² og en tilhørende garage på 26 m². Indretningen omfatter 3 værelser, en opholdsstue, køkken, badeværelse og en udestue. Det skal bemærkes, at boligen generelt trænger til gennemgribende renovering, hvilket giver den nye ejer mulighed for at skabe et hjem præcis som ønsket. Taget på ejendommen er dog af nyere dato.
Boligen er placeret på en blind stikvej og nyder dermed roen og trygheden i et børnevenligt miljø. Området er omgivet af grønne områder, perfekt til afslappende gåture eller leg med familien. Med kort afstand til City Syd får du let adgang til et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og ser­vi­ce­fa­ci­li­te­ter.
Denne villa repræsenterer en enestående mulighed for dem, der søger et projekt. Med kreativitet og en vision kan den blive om­drej­nings­punk­tet for et smukt hjem. Den rummelige have og den tilhørende garage tilføjer et ekstra lag af alsidighed og skaber plads til udendørs aktiviteter.
Aalborgs billigste villa venter på sin næste ejer. Tag udfordringen op, og giv denne bolig nyt liv. Drastrup Skovvej 41B er mere end bare en bolig; det er et projekt fyldt med potentiale og muligheder for at skabe dit drømmehjem. Tag det næste skridt og oplev, hvordan denne villa kan blive din nøgle til at forme din fremtidige bolig.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91105471
Boligareal
115 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
7.285 kr.
Pris
998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.798 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00