Villa fra EDC

Lunavej 18, Scheelsminde

9200 Aalborg SV

3.350.000 kr.

6/5 rum, 221 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 10:00 - 16:00

Sceelsminde - stor et plansvilla

- Stor etplans villa med kælder
- Mange gode værelser og store stuer
- Syd/vestvendt have
- Stort moderniseret spisekøkkken
- Rigtig flot vedligeholdt
- Tæt på skole og let til Østerådalen

Velkommen til Lunavej 18, Scheelsminde!

Denne skønne villa tilbyder en bekvem beliggenhed med kort afstand til skole, motorvej og Aalborg midtby. Med et imponerende boligareal på 221 m² er der masser af plads til hele familien. Det moderne spisekøkken, det hyggelige soveværelse og 3 rummelige værelser giver jer god komfort og stilfuld atmosfære. Stuen åbner sig ud til en betagende udsigt over den dejlige have.

I kælderen finder I bryggers, disponibelt rum og et alsidigt multirum. Denne villa blev tilbygget i 2007 for at skabe ekstra stueplads, hvilket gør den til det perfekte hjem for jer. På en stor grund på 960 m² kan I nyde uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og havefester i det grønne.

Scheelminde ligger helt perfekt i forhold til at komme motorvej - der er 10 minutter ind til Aalborg city og det samme til City Syd.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91105066
Boligareal
221 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1994
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.302 kr.
Pris/m²
13.563 kr.
Pris
3.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
289 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.902 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00