Villa fra EDC

Planetvej 13

9200 Aalborg SV

2.550.000 kr.

3/2 rum, 123 m²
Super beliggenhed!
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 17:00

Børnevenligt kvarter - Planetvej 13 er til salg!

Velkommen til Planetvej 13 i det skønne og børnevenlige område i det skønne Scheelsminde!
Denne charmerende bolig byder på en række be­kvem­me­lig­he­der, der gør det til det perfekte sted for en familie at slå sig ned. Beliggende på en blind vej, sikrer det ro og sikkerhed for børnene i kvarteret.
Området har et væld af faciliteter inden for kort afstand. Børnene kan nyde en kort gåtur til den nærliggende skole og børnehave, hvilket gør det nemt at håndtere mor­gen­lo­gi­stik­ken. Ind­købs­mu­lig­he­der ligger også i nærheden, hvilket gør dagligvarer og fornødenheder let tilgængelige.
For de aktive fa­mi­lie­med­lem­mer er der masser af fri­tidsak­ti­vi­te­ter i området. Naturelskere vil sætte pris på den nærliggende Østerådalen, hvor der er mulighed for at udforske stier, legepladser og grønne områder. Der er også nem adgang til motorvejen, hvilket gør det nemt at komme til og fra arbejde eller tage på udflugter.
Boligen byder på to gode værelser, hvilket gør den ideel til en mindre familie. Der er et badeværelse samt et gæstetoilet for ekstra bekvemmelighed. Et praktisk bryggers hjælper med at holde tingene organiseret. Det ældre spisekøkken har potentiale til at blive et centralt samlingspunkt i hjemmet, og der er mulighed for at åbne det op til den store stue for en mere rummelig følelse. Hvis der er behov for ekstra plads, kan en del af stuen omdannes til et ekstra børneværelse.
Udenfor venter en hyggelig have med en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udendørslivet året rundt. Der er også en garage med et tilhørende redskabsrum for praktisk opbevaring.
Denne bolig på Planetvej 13 har en ideel beliggenhed, en række praktiske faciliteter og masser af potentiale for at tilpasse den efter dine behov. Kontakt os gerne for en fremvisning og oplev, hvorfor dette kunne være dit næste hjem.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92302754
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
744 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.013 kr.
Pris/m²
19.615 kr.
Pris
2.550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
186 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.568 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.589 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00