Villa fra EDC

Vissevej 125

9210 Aalborg SØ

1.998.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:30 - 15:45

Familievilla til modernisering

1 ½ plans villa beliggende centralt lige midt i Visse nær indkøb, børnehave og Kongshøj skoven.

Familievilla på 148 kvm bolig, 30 kvm værksted/garage samt stort udhus i haven på 30 kvm (skuret er i dag indrettet til hundegård). Stor, dejlig lukket og solrig have.

Stueplan: Indbydende hall med trappe til 1. sal. Entré. Badeværelse med kar og brusehjørne. Dejlig stor og lys vinkelstue med videre adgang til godt spisekøkken med masser af skabsplads. Fra køkkenet er der udgang til haven.

1.sal: Soveværelse med skabsvæg og udgang til dejlig udsigtsaltan. 3 gode værelser. Hvidt toilet med videre adgang til depotrum.
Der er flotte originale plankegulve i alle opholdsrum på 1.sal.

Endvidere god garage samt værksted med adgang til vaskerum.

Huset har været beboet af samme ejer i mange år. Fremtræder i velholdt stand, men nogen modernisering må forventes.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92101593
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.146 kr.
Pris/m²
12.566 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.136 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00