Villa fra EDC

Herningvej 258

9220 Aalborg Øst

2.695.000 kr.

7/5 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:30 - 18:00

Velholdt villa på lukket vænge

Pæn og velholdt rødstensvilla i 2 plan med udestue og dobbelt carport/udhus. Villaen er beliggende på lukket vænge i villakvarter med veludbygget stisystem og med adgang til det store rekreative område "Bund­gårds­par­ken".

Indeholder: Entré med garderobeskab. Gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med brusehjørne, væghængt toilet samt håndvask nedfældet i skuf­fear­ran­ge­ment. Stor vinkelstue med la­mel­par­ket­gulv, adgang til udestue og trappe til overetage. Spisekøkken. Bryggers. Stort værelse med skydelåge-skab.
Overetage: TV-stue/multirum. Soveværelse med walk-in closet. 3 værelser. Badeværelse med brusekabine, væghængt toilet samt helstøbt håndvask nedfældet i skuf­fear­ran­ge­ment.

Villaen fremtræder generelt pæn og velholdt med bl.a. Velfac-vinduer (2012) og gulvvarme i stueplan (excl. værelse).

Dejlig grund med have mod syd og vest.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
90005903
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
828 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1981
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.165 kr.
Pris/m²
13.821 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.487 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.322 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22