Villa fra EDC

Lemvigvej 68, Nørre Tranders

9220 Aalborg Øst

2.575.000 kr.

5/4 rum, 214 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:30 - 15:45

Vinkelvilla på stor grund

Gulstens- vinkelvilla med flot integreret orangeri på 46 kvm., garage med elport, carport samt udhus. Villaen er beliggende på en 1.431 kvm. stor grund i et hyggeligt landsbymiljø med gadekær og stisystem til det store rekreative område "Bunds­gårds­par­ken".

Forplads med mulighed for bl.a. gæsteparkering.

Indeholder: Entré med garderobeniche. Pænt Svanekøkken med lille spiseplads og udgang til orangeri. Spisestue/alrum i åben forbindelse med opholdsstue. Soveværelse med indbyggede skabe samt løse skabe og skriveplade. Bryggers med vaskesøjle. Pænt badeværelse med bruseniche, helstøbt håndvask nedfældet i skabs-/skuf­fear­ran­ge­ment, frithængende håndvask, hånd­klæ­de­tør­rer samt gulvvarme.
Væ­rel­ses­af­de­ling: Fordelingsgang med skabe. 3 værelser - heraf et med "walk in closet" og et med udgang til have. Badeværelse med stor bruseniche, helstøbt håndvask nedfældet i skuf­fear­ran­ge­ment samt væghængt toilet.

Villaen er blevet moderniseret i 2014 med bl.a. nyt køkken, nye badeværelser, orangeri og nye vinduer.

Stor velanlagt have med bl.a. frugttræer, ro­do­den­dron­bu­ske og udhus/redskabsrum.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
90005911
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.431 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.809 kr.
Pris/m²
10.510 kr.
Pris
2.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.743 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22