Villa fra EDC

Midgården 52

9230 Svenstrup J

4.095.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Lækker bolig - ligeved Højvangskolen!

Midgården 52 i Svenstrup by er det ideelle hjem for den moderne familie, der ønsker komfort, funktionalitet og nærhed til faciliteter. Svenstrup byder på en charmerende atmosfære med sin nærhed til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og sport­s­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør det til et perfekt sted for familier.
Det 157 kvadratmeter store hus præsenterer sig stolt med en flot og moderne, der passer til alt hvad man har brug for i den moderne familie. Ved ankomsten mødes du af en lys og indbydende entre, der straks giver et godt indtryk af boligens kvalitet.
Boligen er smart opdelt med en velplanlagt ruminddeling. Første del af huset huser bør­ne­af­de­lin­gen, der omfatter to rummelige værelser og det ene af husets to badeværelser. Et dejligt og rummeligt bryggers er også tilgængeligt, hvor der er god plads til tøjvask og opbevaring, hvilket gør hverdagen mere praktisk.
Køkken-alrummet er hjertet i hjemmet og skaber et rum, hvor hele familien kan samles. Det åbne og lyse køkken-alrum har højt til loftet, god akustik og store vinduer, der sikrer et behageligt lysindfald. Fra køkkenet er der adgang til et ekstra værelse, der kan fungere som et kontor eller gæsteværelse.

Den hyggelige stue er et ideelt sted at slappe af og nyde tid med familien. Herfra er der adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen, der omfatter et dejligt rummeligt soveværelse og husets andet badeværelse. Hele huset er udstyret med gulvvarme og et Genvex-anlæg, der sikrer optimal luftkvalitet. Der er også installeret en cen­tral­støv­su­ger for ekstra bekvemmelighed.

Udendørs kan du nyde en hyggelig have med god plads til leg og afslapning. Ejendommen inkluderer desuden en praktisk dobbelt carport og to skure til opbevaring, hvilket fuldender det praktiske og funktionelle aspekt af denne dejlige bolig på Midgården 52.
Et hjem, der kombinerer stil, komfort og beliggenhed på bedste vis.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92302805
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.033 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.592 kr.
Pris/m²
24.669 kr.
Pris
4.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.306 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.542 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillid og tryghed

Tillid og tryghed er nøglen til en god handel. Jeg tror, at hvis den rigtige ma­ve­for­nem­mel­se er der, har vi helt sikkert fundet dit næste hjem

Isabella Damgaard Jensen

Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/tryghedsmærke MDE

isjen@edc.dk20 41 56 72EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00