Villa fra EDC

Dalstrøget 15

9240 Nibe

2.045.000 kr.

8/7 rum, 214 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Vi byder velkommen til Dalstrøget 15 i dejlige Sønderholm.

Vi byder velkommen til Dalstrøget 15 i dejlige Sønderholm.

Boligen er placeret for enden af vejen, tæt på Sønderholm skole og med let adgang til byens stisystemer. Det flotte gule murstenshus byder på 214 bo­lig­kva­drat­me­ter og derudover 120 kvadratmeter fornuftig kælder.
Når vi træder ind i boligen, bliver vi mødt af en fordelingsgang. På stueetagen har vi 3 gode værelser ved siden af hinanden. Derudover er der badeværelse i en god størrelse. Stueetagen byder samtidig på en dejlig stor stue / alrum med et godt lysindfald og med en brændeovn der bidrager til hyggen. Der er derudover udgang til en stor og lækker træ-terrasse hvor der er plads til mange hyggelige stunder. Alrummet er samtidig med direkte adgang til husets køkken, så der er mulighed for at lave mad samtidig med at man er sammen med resten af familien.
Bevæger vi os ovenpå er der 4 gode værelser, dette er altså en bolig med plads til den pladskrævende familie. Der er altså både plads til den store familie og/eller til familien der søger rum til kontor, hobby-multirum osv. Til boligen er der som nævnt en fornuftig kælder + garage. Med plads til både opbevaring, værksted eller viktualierum, her er det kun fantasien der sætter grænser. Der er dersuden gravet omfangsdræn, som sikrer en god og tør kælder.

Så leder du efter en rummelig bolig, med et hav af muligheder og med rigtig god plads så skal du se Dalstrøget 15.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92403029
Boligareal
214 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.453 kr.
Pris/m²
7.988 kr.
Pris
2.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.442 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.733 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dk20 70 95 05EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55