Unik ejendom helt ned til Limfjorden

Søger du en ejendom som ligger på en fuldstændig unik grund, med udsigt over og grund ned til Limfjorden, så er dette huset for dig!

Ejendommen ligger i det smukke Klitgaard, og har en grund på 14.000 m2, hvor af de 10.000 m2 ligger som strandeng. Med andre ord går grunden helt ned til vandet, hvor der tilmed er et lille ældre fiskerhus, samt rig mulighed for at bade, sejle og fiske.

Selve stuehuset er opdelt i to afdelinger. En beboelig afdeling på 230m2 som ligger i den ene ende af ejendommen. I den anden ende af ejendommen ligger der 60 m2 uudnyttet bolig, som kan benyttes til enten et lejemål, benyttes til erhverv, eller inddrages til boligarealet. Med andre ord ligger der oceaner af muligheder i stuehuset, som har en fuldstændig unik udsigt.

Det er tilmed vigtigt at nævne at der ikke bliver bygget noget foran ejendommen som tager udsigten, da arealet foran ejendommen hører med til boligen. Det er dette areal som løber helt ned til Limfjorden.

Boligen består af entre med trappe til 1 sal., 2 værelser af rigtig god størrelse, nyt stort badeværelse med bl.a. spabad, nyere åbent køkken, stor opdelt stue som fungere som spisestue og pejsestue i den anden del, soveværelse, samt ekstra toilet.

Stor 1. sal som er udnyttet med 2 store værelser, stor kvist med udsigt til fjorden.

De ekstra uudnyttede m2 i boligens anden del kan renoveres og udnyttes til bl.a. mindre erhverv eller Bed & Breakfast. Her er det kun fantasien der sætter grænser.

Alt i alt en skøn ejendom, som ligger på en fuldstændig enestående grund helt ned til fjorden!