Villa fra EDC

Kornmarken 49

9240 Nibe

2.545.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Nye rækkehuse på Kornmarken i Nibe!

Nu udbydes dette spændende rækkehus projekt i Nibe by!
Husene er beliggende på den nyere udstykning kaldet Kornmarken. Det vil sige at du herfra har en central beliggenhed tæt på by, skole, idrætshal og stadion.

Rækkehusene opføres i tre størrelser hvor af de første 5 huse bliver opført som i hhv. ca. 100 og 126 kvadratmeter bolig. Derudover bliver der til hvert hus opført carport samt skur.

Husene opføres i godt kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler heraf kan bl.a. nævnes at indvendigt inventar kommer fra Svane Køkkenet.

Husene opføres i tre forskellige facadesten – med det formål at bryde facaderne, så alle husene ikke bliver ens.

Her er tale om ejerboliger med egen matrikel. Man er dermed ikke en del af en ejerforening og kan selv bestemme over sig selv. Der er dog pligt til at være medlem af grun­de­jer­for­e­nin­gen, som omfatter hele Kornmarken.

De første 5 huse forventes ind­flyt­nings­klar primo 2024.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92402962
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
371 m²
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.901 kr.
Pris/m²
20.524 kr.
Pris
2.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
318 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.651 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dk20 70 95 05EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55