Villa fra EDC

Skovvænget 42, Gundersted

9240 Nibe

645.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Overskuelig villa
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Pæn étplans villa med dejlig sydvendt have.

Charmerende villa beliggende Skovvænget 42 i Gundersted. Gundersted er en by med et aktivt foreningsliv, borgerforening, idrætsforening med fodbold, dans og petanque. Derudover har Gundersted en velfungerende købmand, med mulighed for at handle hele døgnet.

Boligen er rummelig, velindrettet og tilbyder en god planløsning. Boligen er indrettet med 2 værelser, stue, køkken, badeværelse og bryggers, og fremstår i god og ind­flyt­nings­klar stand. Villaen er beliggende på en dejlig stor grund (her er mulighed for at tilkøbe ekstra grund) med en skøn sydvendt have, der giver masser af muligheder for udendørs aktivitet og afslapning.

Villaen er godt indrettet og passer perfekt til en mindre familie, et par, eller singlen der ønsker plads og komfort.

Til villaen er der også en praktisk garage, som indeholder et godt fyrrum.

Området byder på gode muligheder for børnepasning og gode skoler, både offentlig og privat.

Ejendommen byder på en kombination af landlig ro og alle de mange sociale initiativer Gundersted rummer. Det er en ideel mulighed for jer der søger en ind­flyt­nings­klar bolig med god have plads i Gundersted området.

Kontakt EDC Danebo Aars på 98622400 for at bestille en fremvisning af denne fine ejendom.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304775
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.104 kr.
Pris/m²
5.972 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.955 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00