Villa fra EDC

Tostrup Brovej 3

9240 Nibe

2.995.000 kr.

6/5 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 11:00 - 18:00

Projektforslag med Huscompagniet hus

På ekseptionel naturgrund direkte til Hasseris Å udbyder vi dette projekt i smukt område i attraktive Tostrup Landsby. Prisen er inklusiv et længehus fra Huscompagniet på 181 m². Alle billeder og plantegninger i salgs­ma­te­ri­a­let er modelfoto og udelukkende for at give en ide om hvorledes huset vil kunne se ud. Her er der mulighed for at nyde den landlige idyl, muligheden for at have mere end bare en huskat, være selvforsynende med frugt og grønt eller hvad du som køber drømmer om! samtidig er der kort afstand til skole, indkøb, Aalborg m.m. Selve byen Tostrup er en hyggelig by et par kilometer fra Frejlev og Svenstrup. Byen er præget af den smukke natur og store sammenhold i byen med bl.a. medborgerhus. Der er i de senere år kommet en del børnefamilier til byen og skolebus til både Frejlev og Sønderholm.

Grunden er på hele 2.905 m² med mulighed for at opføre op til 242 m² på den nordlige side af Hasseris Å. Der er også mulighed for at købe grunden uden projekt. Ejendommen skal opføres så den passer ind i den øvrige bebyggelse og sælger har allerede indhentet et ideoplæg som køber kan overtage eller lade sig inspirere af.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503049
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.905 m²
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.374 kr.
Pris/m²
16.547 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
694 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.467 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00