Villa fra EDC

Gyvelvej 9, Hørby

9300 Sæby

595.000 kr.

6/4 rum, 208 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Stor familievilla i Hørby – fantastisk dobbeltgarage med elporte

I den hyggelige lille landsby Hørby små 8 kilometer vest for Sæby og nærmere bestemt Gyvelvej 9, finder I en stor familievilla med hele 208 kvadratmeter bolig med en tilhørende dobbeltgarage, der giver hobbymanden rigeligt med plads. Garagen er udstyret med elporte, som tilføjer en ekstra dimension af funktionalitet til ejendommen.

De 208 kvadratmeter bolig udgør en imponerende ramme for familielivet, hvor rummeligheden er i fokus. De store vindespartier gennemstrømmer boligen med naturligt lys og giver jer et fantastisk kig ud i haven. Boligen er indrettet med køkkenalrum med gulvvarme, hvor familien kan samles omkring madlavning, spisning og hyggelige stunder. I forlængelse af køkkenalrum og spisestue finder I villaens store opholdsstue med brændeovn, hvor der er plads til at hele familien kan samles. Herfra er der direkte udgang til terrasse mod syd øst.

Villaen er indrettet med i alt 4 værelser, hvoraf de 3 er placeret i husets ene ende, hvor også badeværelset ligger. Badeværelset er renoveret i 2020 og fremstår i lyse materialer med gulvvarme og stor bruseniche. Det sidste værelse ligger ved villaens bryggers og gæstetoilet.

Udover de fine opholdsrum får I også en stor entré, hvor der er rig mulighed for opbevaring. Fra entréen er der adgang til bryggerset, som er indrettet med vaskeplads. Villaen rummer altså de optimale forudsætninger for at sikre en tryg ramme omkring familielivet, hvor I får masser af plads udendørs på den 890 kvadratmeter store grund såvel som indendørs.

I Hørby er der også hand­le­mu­lig­he­der i form af Let Køb samt mulighed for fri­tidsak­ti­vi­te­ter for familiens små i Hørby IF. Hørby er desuden kendt for dens efterskole, som hvert år tiltrækker mange unge mennesker.

Er I på jagt efter en solid familievilla, hvor jeres drømme kan spire? Så glæder vi os til at byde jer velkommen på Gyvelvej 9.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
93006409
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.329 kr.
Pris/m²
2.692 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.486 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.752 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77