Villa fra EDC

Irisvej 3, Vester Hassing

9310 Vodskov

1.995.000 kr.

4/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Gedigen og særdeles velbeliggende etplans villa

Velkommen til Irisvej 3 i skønne Vester Hassing. Med sin ideelle beliggenhed, kun 500 meter fra skolen via et praktisk stisystem, gode sport­s­fa­ci­li­te­ter, bl.a. stor hal, skaterbane og fodboldbaner, to ind­købs­mu­lig­he­der inden for rækkevidde, er dette hjem det perfekte valg for familien, der søger bekvemmelighed og livskvalitet.
Den rummelige bolig på 167 m², opført i 1972, er blevet omhyggeligt vedligeholdt og moderniseret gennem årene. Husets bedste opholdssted er ved det flotte vinduesparti i stuen, der blev tilføjet i 2000 og skaber en forbindelse til den frodige have og bringer naturen ind i hjemmet.
Indenfor byder villaen på et praktisk bryggers med skabe og vaskemaskine og tørretumbler. En baggang der kan fungere som et hjemmekontor, et uundværligt viktualierum samt to badeværelser, herunder et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med brus og badeværelse med kar. De tre gode værelser samt påklædnings/gennemgangs værelset giver alsidige muligheder og plads til hele familien.
Køkkenet, et flot Vor­ding­borg­køk­ken fra 2010, er praktisk og moderne med masser af op­be­va­rings­plads. I stuen, der prydes af fantastisk lysindfald fra de store vinduer, kan familien samles og nyde hyggelige stunder sammen.
Udenfor får du en 1.027 m² stor grund med carport, isoleret udhus, drivhus og en ugeneret sydvestvendt have med charmerende højbede, perfekt til dem med grønne fingre. Et gammelt moreltræ fuldender den hyggelige have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Oplev det bedste af livet i denne skønne villa på Irisvej 3 - et hjem, der kombinerer praktiske faciliteter med en indbydende atmosfære og en beliggenhed i hjertet af Vester Hassing.
Lyder det spændende er du velkommen til at kontakte EDC og høre nærmere eller tilmelde dig et af de mange åbne huse på www.edc.dk.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
94002745
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.027 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.716 kr.
Pris/m²
11.466 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.158 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.510 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00