Flot 1-plans villa på 115 kvm. + 50 kvm. garage

Er du på jagt efter et nyt hjem et stenkast fra Hammer Bakker, til en meget fornuftig pris, så kan denne bolig nu blive dit næste hjem!

Velkommen til Kongsvænget 5 i Uggerhalne, som udover huset byder på en stor muret garage på 50 kvm. med vinduer og dør fra 2014 samt el-port, der bare gør det hele lidt nemmere. Udover plads til bilen, er her et rigtig godt værksted og for at kunne benytte garagen hele året er der installeret en brændeovn. Foran garagen er der en stor bred stenbelagt indkørsel med plads til flere køretøjer.

Huset er beliggende på en rolig blind villavej centralt placeret i byen. Uggerhalne ligger på den nordlige side af Hammer Bakker med kun 5 min. kørsel ind til Vodskov som næsten har alt når der skal handles ind og 2 min. kørsel til Grindsted, hvor der er skole og idrætshal m.m. I 2016 blev der mellem Grindsted - Uggerhalne - Vodskov etableret en cykelsti til stor glæde for alle cyklister.

Villaen, som er en 1-plans gulstensvilla opført i 1965, er løbende renoveret og fremtræder meget vedholdt både ude og inde. Den byder blandt andet på:

· 115 kvm. bolig + 50 kvm. muret garage
· Nyt Vordingborg køkken fra 2020
· 3 gode værelser
• Cen­tral­støv­su­ger
· Taget er renset og malet i 2017 med 10 års garanti
· Vinduer i det meste af huset fra 2013
· Loftet er efterisoleret med 300 mm. i 2017
· Huset er hul­mur­si­so­le­ret i 2022
· Huset er løbende renoveret og meget velholdt
· Skøn have på 813 kvm. stor grund
· Et stenkast fra Hammer Bakker og kort afstand til bus­stop­pe­ste­der

Velkommen indenfor i huset som byder på stort bryggers med masser af skabe, vaskemaskine og tørretumbler fra 2021 samt ny varmeveksler fra 2017. Stor lys opholdsstue med stort sydvendt vinduesparti hvorfra der er udgang til skøn solrig og delvis overdækket terrasse. Flot nyt Vordingborg køkken fra 2020 som er rigtig godt udnyttet og så er der gulvvarme i køkkenet. Pænt badeværelse fra 1990érne med hvide vægfliser fra gulv til loft samt hvide gulvklinker med varme. Pænt hvidt skabs- og spejlar­ran­ge­ment og bruseniche med skydelåge. Lille fordelingsgang med adgang til 3 gode værelser, bl.a. soveværelse med indbygget skabsvæg.

Til huset hører der skøn have med nem lille overkommelig græsplæne og arealer med plads til urtehave m.m. Haven er hele vejen rundt dejligt aflukket og ugenert.

Som tidligere nævnt, så er huset beliggende et stenkast fra Hammer Bakker som byder på alle de skønne oplevelser som en skov nu en gang kan give. Forestil dig at opleve skoven på alle årstider med hver sin charme, lange varierende gå- eller løbeture eller fyld picnickurven og tag hele familien og hunden med på skovtur.

Har ovenstående vakt din interesse, så ring for en fremvisning eller tilmeld dig et af de mange åbne huse. Vi står klar til at betjene dig på bedste vis!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk