Villa fra EDC

Fredensgade 14

9330 Dronninglund

1.275.000 kr.

7/5 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 15:00

Stor rummelig villa med 5 værelser og stor grund på 1182m2.

Kunne du tænke dig en yderst rummelig villa til den pladskrævende familie med 189m2 bolig, hvor huset også giver dig nogle utrolig gode muligheder for at ændre på huset nuværende indretning, så du kan få det, som du ønsker det. Beliggende i rolige og hyggelige omgivelser tæt på byens skole/idrætscenter og byens butiksliv. Dobbelt carport på 30m2 med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Stor flisebelagt indkørsel. Den om­kring­lig­gen­de have er vel beplantet og af en størrelse der giver rigeligt med plads til boldspil og kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. En både praktisk og charmerende villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredsfyldt område.
· 1182m2 stor grund.
· Ca. 25minutter til Ålborg.
· Ca. 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen og idrætscenter.
· 5min til indkøb
Haven:
· Delvist lukket have med plads til leg for børnene.
· Carport + cykelskur
· Flere gode læ kroge
Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart – lyst og med godt lysindfald overalt.
· Huset giver køber spændende muligheder for at ændre på planløsningen.
· Der kan laves flere værelser.
· Nyt køkken/alrum.
· Ekstra badeværelse.
· Meget funktionelt indrettet med.

Stort bryggers, soveværelse, spisekøkken, spisestue, 4 værelser, badeværelse, vinkelstue, entre med gang og gæstetoilet.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303502
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.182 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.625 kr.
Pris/m²
6.641 kr.
Pris
1.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
223 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.805 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44