Villa fra EDC

Hallingsvej 1

9330 Dronninglund

698.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00 - 15:00

Hyggelig villa med masser af charme

Her præsenteres en skøn ejendom i form af Hallingsvej 1. Her har du mulighed for at anskaffe dig et hjem der oser af hygge, både i form af huset og haven. Huset har en god størrelse med et boligareal på 136 m².

Du har til huset to indgange, den ene med en flisebelagt sti. Stien går helt op til indgangen som fører dig ind i en hyggelig entré, der åbner op til resten af huset, mens den anden indgang fører dig til et funktionelt bryggers med rigelig plads til et vaskerum med alle nødvendige hvidevarer.

Køkkenet er fyldt med charme og personlighed. Lige ved siden af køkkenet finder du den rummelige stue, der tilbyder tilstrækkelig plads til hele familien, uanset om det er til spisning eller underholdning. Stuen er også udstyret med brændeovn så hyggen er sikret, også på de kolde vinteraftener.

Huset byder på 3 gode værelser. De 3 værelser byder på masser af skabsplads, om så der skal være plads til tøjet eller diverse sager til hobbyrum/kontor. Du får altså hele 3 værelser som du kan tilpasse til egne behov.

Her er der masser af charme og potentiale, og rig mulighed for at tilpasse huset til dine behov, det kunne f.eks. være at slå køkkenet og stuen sammen til køkken alrum.

Udenfor følger en dejlig, lukket have med masser at byde på. Her finder du både et drivhus og et smukt æbletræ, der giver haven en ekstra charme. Haven byder på mange lækroge, hvor du kan slappe af, samt en mindre pavillon. Haven er hyggelig af natur og der er ingen tvivl om der er rigt med muligheder for at nyde godt af dette.

Dronninglund er en by med masser at byde på, både pasning til de mindste samt skole og idræts­fa­ci­li­ter. Du har fra Hallingsvej 1 ikke mere end 10 minutter til skolen og idræts­fa­ci­li­ter. Der er også kun 5 minutter til centrum, hvor du har rigeligt med ind­købs­mu­lig­he­der.
Ikke nok med selve byen er skøn, så kan det samme siges om nærområdet. Her finder du altså flotte grønne omgivelser til dig der ikke kan få nok af friluftslivet. I Dronninglund Storskov er der gode rammer for en gåtur i skønne omgivelser. Der er også kort til Assa havn hvis en tur til vandet er mere dig.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303273
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
373 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1991
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.408 kr.
Pris/m²
5.132 kr.
Pris
698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
231 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.217 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44