Villa fra EDC

Kirkeskovvej 3, Flauenskjold

9330 Dronninglund

2.999.000 kr.

7/5 rum, 239 m²
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 16:00

Oplev landlig idyl og fredfyldte omgivelser

Dette fantastiske hjem på Kirkeskovvej 3 tilbyder ikke blot et sted at bo, men en livsstil indhyllet i natur og ro. Med omkring 1 hektar jord, et stuehus i 1½ plan på imponerende 239 m² og yderligere 480 m² udbygninger, får du en ejendom, der strækker sig ud over det sædvanlige.

Kirkeskovvej 3 er indlejret i det smukke landskab, tæt på Allerup Bakker og Stagsted Skov i kuperet terræn. Dette giver en utrolig rolig atmosfære, ideel til dem, der søger en tilbagetrukket tilværelse uden at gå på kompromis med be­kvem­me­lig­he­der.
Der er rige muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser og vandreture i området og fra ejendommen en fantastisk udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker.

Villaens indre afspejler en varm og indbydende atmosfære. Vinduerne lader dagslyset strømme ind og skaber en forbindelse med den om­kring­lig­gen­de natur. De åbne rum og velindrettede værelser giver en følelse af luftighed og komfort. Det lækre køkken-alrum er hjertet af hjemmet, perfekt til kulinariske oplevelser og samvær.
På 1. salen forefindes hele 5 værelser, så der er rigelig plads til såvel familien som gæster.

Med omkring 1 hektar jord har du masser af plads til at udforske og skabe dine egne uderum. Ejendommen er velegnet til dem, der overvejer at holde heste eller ønsker at dyrke deres egen have.
En velindrettet Gårdhave, inviterer til afslapning og sociale øjeblikke udendørs.
Denne ejendom tilbyder en unik mulighed for at nyde både indendørs og udendørs livsstil i en naturskøn ramme.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303558
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
349 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
10.373 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.427 kr.
Pris/m²
8.593 kr.
Pris
2.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.565 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44