Villa fra EDC

Præstbrovej 28, Agersted

9330 Dronninglund

1.998.000 kr.

5/4 rum, 245 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 16:00

Fantasktiske rammer for en afslappet livsstil i en unik arkitektonisk bolig.

Dette fantastiske hjem på Præstbrovej 28 tilbyder - udover at være et skønt sted at bo – rammen for en afslappet livsstil i en unik arkitektonisk bolig, som tidligere har været missionshus.

Med lysten til at eje en bolig ud over det sædvanlige, får du her en særlig indretning og planløsning.

Du finder en dejlig rummelig stue på 80 m2 med en fantastisk loftshøjde på 3.83 meter, der giver mulighed for afdæmpet og spændende belysning. I åben forbindelse til stuen ligger køkkenet på 49 m2. Med en foldedør på 5 meter har du mulighed for at adskille køkken og stue på flere måder. Fra missionshusets originale forgang har du adgang til husets utrolig flotte badeværelse. Den anden indgang har åben trappe til 1. sal og giver også adgang til stort vaskerum med masser af op­be­va­rings­plads til såvel rent tøj, klæder og sko som vasketøj og ren­gø­rings­ar­tik­ler.

På førstesalen, som har spændende skæve vinkler, fordi huset er bygget som et kors, finder du 3 gode værelser og et rum til indretning af badeværelse, som er klar med vand og el.

Fra stuen har du direkte udgang til havens anlæg, hvor du med fuldstændig aflukket have og en helt speciel hyggelig atmosfære mødes af store skif­fer­ter­ras­ser og en lækker swimmingpool med skydetag.

Du kan vælge terrassen, som løber på 3 sider af huset, så du kan flytte dig efter solen - eller gå til pool området, som ligger med sol nærmest hele dagen.

I 3 måneder om sommeren giver alene solen en vandtemperatur på +30 grader og med tilslutning til fjernvarme kan du svømme varmt året rundt eller vælge kold vinterbadning. Vandkvaliteten vedligeholdes automatisk.

I det hyggelige miljø ved poolen er der opført en udbygning på 49m2. Her er bad og toilet, rum klargjort til sauna, grillkøkken/tekøkken, pool teknik, samt virkelig fin værksted/garage. Der er desuden den hyggeligste havestue.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303605
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
957 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
918 kr.
Pris/m²
7.744 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.183 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.450 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44