Villa fra EDC

Skovbrynet 20

9330 Dronninglund

1.295.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 6. mar. 10:00 - 16:00

Hyggelig villa beliggende for enden af lukket villavej.

Hyggelig familievilla beliggende for enden af lukket villavej med naturen som nabo i baghaven på den 1.048m2 store grund, som er velbeplantet og med flere gode læ kroge.

Velkommen til Skovbrynet 20 i Dronninglund. Her finder du denne hyggelige rødstensvilla med godt udnyttede kvadratmeter, som passer perfekt til både den nye og den lidt ældre familie. Huset er beliggende for enden af en villavej, hvor børn kan lege trygt. Desuden er der mulighed for at nyde den store terrasse og den fine, solrige have – en perfekt ramme for familiens trivsel. Ejendommen har gode par­ke­rings­mu­lig­he­der med en rummelig indkørsel og en fin carport med plads til en enkelt bil eller opbevaring. Herudover er der skur til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Inde i den 138 kvm. store bolig findes en rummelig entre, gæstetoilet samt børneværelse. Fra entre går man ind i huset hyggelige opholdsstue med brændeovn og udsigt til den hyggelige have. Et stort lyst samtalekøkken med masser af plads til hele familien og gæster samt en udgang til terrasse og haven. Ydermere byder huset også på et fint soveværelse med indbyggede skabe, et stort badeværelse med bruseniche samt endnu et børneværelse.

Dronninglund by indeholder børnehave, skole, gymnasium, gode ind­købs­mu­lig­he­der, lægehus og meget mere. Fra ejendommen er der 5 min. gang til dag­lig­va­re­bu­tik­ker og daginstitution og kun 6 min. væk på cykel, ligger Dronninglund skole. Ikke langt fra byen ligger naturskønne områder, som Dronninglund Storskov samt lokal kulturhistorie. Ønsker man at nyde godt af shopping og kul­tu­ro­p­le­vel­ser­ne i en større by, er der fra ejendommen kun 25 min. kørsel til Aalborg.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303540
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.693 kr.
Pris/m²
9.184 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.460 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.886 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44