Villa fra EDC

Solparken 26

9330 Dronninglund

1.495.000 kr.

5/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 16:00

Villa på kanten af byen

Velkommen til Solparken 26 i smukke Dronninglund - en adresse, hvor lyset strømmer ind og inviterer dig indenfor i en helt fantastisk villa med en beliggenhed, der vil tage pusten fra dig! Med en størrelse på 136 kvadratmeter får du rigelig plads til at slå dig ned, og med en grund på 1.042 kvadratmeter samt et skur og en carport på i alt 34 kvadratmeter, er der også masser af plads til at have dine ting med dig.
Denne villa er beliggende i bunden af en blind stikvej, og fra din nye hjemadresse vil du have udsigt udover smuk natur, marker og en nyere anlagt sø. Villaen er blevet udstyret med et nyt tag i 2017, og den nuværende ejer har netop skiftet størstedelen af vinduer og døre i 2022.
Når du træder indenfor, bliver du mødt af en lys og moderne atmosfære, der er klar til, at du flytter ind med det samme. En fordelingsgang vil lede dig til et stort soveværelse med walk-in, et yderligere værelse, et badeværelse og et gæstetoilet. Derudover er der en rummelig spisestue med en fantastisk udsigt til markerne, endnu et værelse samt et køkken, bryggers og en stue. Stuen er lys og rummelig, og et stort vinduesparti vil give dig en fantastisk udsigt over haven og bringe masser af naturligt lys ind. I stuen kan du også varme dig ved den hyggelige brændeovn, der vil skabe den perfekte stemning på de kolde vinteraftener. Og for at fuldende denne skønne villa er der også en terrasse, hvor du kan nyde den smukke udsigt og de dejlige omgivelser.
Alt i alt er dette en skøn og indbydende villa, der er beliggende i et af Dronninglunds smukkeste områder. Så hvis du leder efter en ny bolig, og vil gerne høre mere om denne villa på Solparken 26, så tøv ikke med at kontakte os!



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ydervæg: Vand: Vej: Kloak: Tv:
Varme: EDB Tag:

Beregnede ydelser i nærværende salgsmateriale er baseret på gældende takster for indeværende år. Ydelserne er baseret på seneste kendte vurdering, og kan blive ændret som følge af evt. højere vurdering for indeværende år. Alle ejendomme i byzone vil som udgangspunkt blive om­rå­de­klas­si­fi­ce­ret: lettere forurenet, jfr § 1 i lov nr. 507 af 7.6.2006 ændring af lov om forurenet jord..

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303433
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.042 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.686 kr.
Pris/m²
10.310 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
369 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.090 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44