Villa fra EDC

Tranebærvej 10

9330 Dronninglund

499.000 kr.

5/4 rum, 114 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 16:00

Tranebærvej 10, 9330 Dronninglund

Kunne du tænke dig en villa midt i Dronninglund by, hvor du selv har gode muligheder for at sætte dit præg på den påbegyndte modernisering af huset. Så finder du huset med denne mulighed her på Tranebærvej 10.
Det er også mulighed for at benytte huset til udlejning.
Beliggende i rolige og hyggelige omgivelser tæt på byens skole/idrætscenter og byens butiksliv. Dobbelt garage/udhus på 68m2 med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Den om­kring­lig­gen­de have er af en størrelse der giver rigeligt med plads til boldspil og kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. Kan laves til en både praktisk og charmerende villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Centralt i byen ved ABC stien til skole og idrætscenter.
· 516m2 grund.
· Ca. 25minutter til Ålborg.
· Ca. 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen og idrætscenter.
· 5min til indkøb
Haven:
· Delvist lukket have med plads til leg for børnene.
· Udhus/garage på 68m2
· Flere gode læ kroge
Huset/muligheder:
· Huset er under modernisering og har mange spændende muligheder.
· Der kan laves flere værelser.

Baggang, ældre køkken, gang med entre og trappe til 1. sal og kælder, værelse, stor lys stue, soveværelse samt udestue. 1 sal med soveværelse, badeværelse samt værelse under indretning. Kælder med flere disponible rum herunder vaskerum.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303535
Boligareal
114 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
516 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Ombygget
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.717 kr.
Pris/m²
3.564 kr.
Pris
499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
1,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.947 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.323 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44