Villa fra EDC

Valmuevej 3

9330 Dronninglund

575.000 kr.

6/5 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 16:00

Villa med 5 værelser midt i Dronninglund by.

Midt i Dronninglund by tæt på det hele finder du her dette træhus med plads til den store familie og med hele 5 værelser men dog stadig med mulighed for at lave et ekstra værelse. Beliggende i rolige og hyggelige omgivelser tæt på byens butiksliv. Garage på 18 med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Den om­kring­lig­gen­de have er vel beplantet og af en størrelse der giver rigeligt med plads til boldspil og køkkenhave men kræver samtidig ikke den omfattende ved­li­ge­hol­del­se. En både praktisk og charmerende villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredfyldt område.
· 721 stor grund.
· Ca. 25minutter til Ålborg.
· Ca. 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen og idrætscenter.
· 5min til indkøb
Haven:
· Lukket have med plads til leg for børnene.
· Carport.
· Flere gode læ kroge
Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart – lyst og med godt lysindfald.
· Der kan laves ekstra værelse.
· Værelser kan laves størrelse ved sammenlægning.
· Der kan laves stort køkken/alrum.
· Der kan laves stort åbent køkken med adgang til stuen.
· Meget funktionelt indrettet med.

Stort bryggers, køkken, vinkelstue opdelt med spisestue og opholdsstue, mellemgang, terrasse, lyst badeværelse, 4 børneværelser, toilet samt soveværelse.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.540 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31,23
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.107 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.719 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303458
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
3.885 kr.
Pris
575.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.561 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.766 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44