Villa fra EDC

Nordkær 5, Holtet

9362 Gandrup

1.795.000 kr.

8/8 rum, 257 m²
Nyhed
110 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. maj 12:00 - 17:00

Nordkær 5, Holtet, 9362 Gandrup

CHARMERENDE LANDEJENDOM MED PLADS TIL FAMILIE OG HOBBY

Mellem skov og marker, gemmer sig en skjult perle..
Den lange indkørsel - omkranset af træer i fuldt flor - byder dig velkommen. Boligen byder på 257 kvadratmeter fordelt på to plan. I stueplan: Stort køkken i forbindelse med stor lys stue samt spisestue. Stort bryggers, ét værelse samt ét disponibelt værelse. Entre og stort badeværelse. Anden salen byder på 4 store værelser samt repos og badeværelse. Huset står utrolig velholdt og der er opsat ny luft til vand varmepumpe som giver et lavt energiforbrug.
Det store lyse køkken i åben forbindelse til stuen, er hjerterummet for boligen! Her kan familien samles omkring madlavningen, hyggelige stunder om aften eller leg og spil. Køkkenet passer perfekt ind i det landlige idyl og rummer godt med plads til alt køkkeninventar og samtidig også en god spi­se­bord­s­plads til hverdagen. Stuen – med direkte udgang til sydvestvendt terrasse – indbyder til stor sofagruppe og hyggekrog. Brændeovnen sørger for en hyggelig atmosfære. I forbindelse med stuen, er der en hyggelig spisestue.
Det store bryggers - gør det nemt at ordne hver­dags­op­ga­ver­ne – og du kan vaske og folde tøj til den store guldmedalje! Entreen rummer plads til over-og fodtøj. I forbindelse med entreen er boligens ene rummelige badeværelse med bruseniche og moderne indretning.
Fire store værelser, repos og et badeværelse finder du på anden salen.
Bilen parkeres i den store garage, hvor der også er plads til haveredskaber og skulle du være, gør det selv typen, så har du fri leg i det store værksted! Lad børnene gå på opdagelse i haven, læn dig tilbage på terrassen og nyd sydvestsolen; Velkommen hjem!
På Nordkær 5, får du mulighed for at etablere dit helt eget hjem, i rolige omgivelser, og nem adgang til Aalborg eller Hals.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803381
Boligareal
257 m²
Vægtet areal
281 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
4.101 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.925 kr.
Pris/m²
6.388 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.963 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.576 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88