Villa fra EDC

Gl Skansevej 15

9370 Hals

775.000 kr.

7/5 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 17:00

Gl. Skansevej 15, 9370 Hals

Til gennemgribende renovering – eller som en byggegrund

Drømmer I om at skabe jeres eget? Så har I her en god mulighed for at tage fat i drømmen og forløse den ved at tegne jeres fremtidige hjem indenfor de eksisterende vægge – eller måske endda vælte væggene og starte helt forfra.

Grunden er rigelig stor – hele 1.108 kvm. og meget kvadratisk, så man kan opnå god plads rundt om huset uanset, hvordan det placeres på grunden. Man har vejen på østsiden af grunden, så det giver god mulighed for at have ter­ras­se­om­rå­der mv. mod syd og vest – væk fra vejen og dejlig ugeneret.

Kvarteret er et af de hyggelige, og ældre områder i Hals – og området er fuldt udbygget. Der er 300 meter til Skansen – et grønt og historisk område ned mod havnen. Der er kun få minutters gang til det hyggelige havnemiljø med frisk fisk og højt humør.

Som huset i Hals står nu, er det i et plan, med en stor stue, spisekøkken med udgang (der er ikke monteret køkken), væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser og badeværelse (der er helt gravet ud pt.). Derudover bryggers, baggang og et ekstra værelse samt garage.

Haven er nem at gå til, ingen besværlige bede - men et hvidt stykke papir, hvor I frit kan dyrke en hele frugthave frem, sætte fodboldmål op eller måske et drivhus?

Tæt på ligger også en fed 18-hullers golfbane og gode ind­købs­mu­lig­he­der med hele 3 dag­lig­va­rer­bu­tik­ker – og Hals byder også på dejlig badestrand lige udenfor byen, skole til 9. klasse, 2 børnehaver, sportsklub med motionscenter og hal og flere butikker.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803294
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.108 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.204 kr.
Pris/m²
4.330 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.737 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88