Villa fra EDC

Poppelvej 4, Hou

9370 Hals

795.000 kr.

5/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 13. maj 9:00 - 17:00

Poppelvej 4, Hou, 9370 Hals

Charmerende et-plansvilla i Hou
Dette charmerende hus i Hou byder på en unik kombination af historisk sjæl og moderne komfort. Huset er oprindeligt opført i 1890 og tilbygget i 1976 men har igennem tiden gennemgået løbende renoveringer og står nu i en pæn stand, klar til at byde sine nye ejere velkommen. Med en rolig beliggenhed centralt i Hou by hvor du har alt hvad du behøver lige rundt om hjørnet - folkeskole, havnemiljø, ind­købs­mu­lig­he­der og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Huset byder på 126 kvadratmeter boligareal med tre gode værelser. Stuens rummelighed gør den til hjertet i hjemmet, det perfekte sted at samles med familie og venner. Køkkenet er veludnyttet og har en hyggelig spi­se­bord­s­plads til hverdagens måltider.
Der er to badeværelser i huset, der opfylder forskellige behov. Det første badeværelse er udstyret med en moderne bruseniche og lyse klinker, der giver en frisk og indbydende atmosfære. Det andet badeværelse har bevaret sin oprindelige charme fra tilbygningen i 1976 og indeholder et badekar, der tilføjer en nostalgisk atmosfære.
Ejendommen har et hyggeligt orangeri/udestue, der giver mulighed for at nyde haven året rundt. Dette ekstra rum skaber en forlænget sæson og er perfekt til afslapning, spisning eller bare for at nyde solen.
Den private grund, hvor huset er beliggende, er velplejet og giver masser af plads til leg og udeliv.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803231
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.087 kr.
Pris/m²
5.933 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
199 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.917 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.845 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88