Villa fra EDC

Aalborgvej 245

9440 Aabybro

399.000 kr.

5/3 rum, 202 m²
Byg dit drømmehus!
Åbent hus med tilmelding 29. feb. 11:00 - 17:00

Opfør dit drømmelandsted!

Ejendommen sælges til nedrivning, da ingen af bygningerne kan bruges. Grunden er beliggende ned ad en sidevej til Aalborgvej, midt imellem Aabybro og Vadum. Fra ejendommen har du kun 15-20 minutters kørsel fra Aalborg. Dermed kan du bo i landlige omgivelser, og stadig være tæt på storbyen.
Men en grund på ca. 7.000 m2, kan du derfor opføre dit drømmehus, med mulighed for ekstra opførelse af eventuelle udbygninger/stald efter behøv og ønsker.

Der er medvidere mulighed for tilkøb af begrænset jord. Ejendommens areal er anslået til 7.000 m2, da grunden skal udstykkes før salg.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94401805
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5.500 m²
Antal etager
2
Byggeår
1887
Ejerudgifter pr. md.
1.054 kr.
Pris/m²
1.995 kr.
Pris
399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
2658 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.333 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.849 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50