Villa fra EDC

Bøgetoften 18

9440 Aabybro

2.895.000 kr.

4/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 17:00

Skønt fuldmuret rødstenshus på en fantastisk beliggenhed i Aabybro

Søger du en kvalitets bolig ud over det sædvanlige - med kræs for materialerne, god planløsning og mange kvadratmeter så er huset på Bøgetoften i Aabybro det helt rigtige sted.
Ejendommen er i rigtig god byggekvalitet og rummer alt det du mangler. Ejendommen er fuldmuret og har rummelige op­holds­løs­nin­ger, moderne faciliteter som IHC-anlæg og gulvvarme i hele boligen. Kvadratmeterne fordeler sig på en rummelig entré, et flot køkken-alrum, spise- og opholdsstue med fine in­dret­nings­mu­lig­he­der og dejligt lysindfald, bryggers med skabsplads samt viktualierum, tre rummelige værelser hvoraf det ene er med walk-through til det ene af husets to badeværelser. Til ejendommen hører nem have, dobbelt integreret garage og to skønne terrasse, hvor den ene er overdækket.
Et funktionelt og dejligt hus, hvor hverdagen kan nydes - fordi der kun i begrænset omfang skal ydes.
Huset ligger i et hyggeligt villakvarter - her bor mennesker i alle aldre, og det er nemt at blive en del af områdets uforpligtende fællesskab, hvis man har lyst. Dejlig have - solrig og nem; hyggelig terrasse og plæne, så børn og børnebørn har plads til leg.

Aabybro har masser at byde på. Her er masser af indkøbs- og shop­ping­mu­lig­he­der samt utallige ak­ti­vi­tet­stil­bud både for børn og voksne, dels i form af sports- og træ­nings­fa­ci­li­te­ter i forbindelse med byens DGI-hus og stadion, men også i form af sociale arrangementer.

Ligeledes er der let adgang til hovedvejen mod Aalborg, som ligger under 20 minutters kørsel herfra.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94404113
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.010 kr.
Pris/m²
17.232 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.168 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

At handle bolig er noget helt helt særligt, og en meget stor beslutning. Derfor er det en kæmpe glæde når vi får lov til at handle netop din bolig.

Frederik Langgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

frped@edc.dk30 68 43 27EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50