Villa fra EDC

Østergade 38

9440 Aabybro

5/4 rum, 132 m²
Solgt

Østergade 38, 9440 Aabybro

Velkommen til Østergade 38, en rummelig og lys villa i Aabybro, tæt på skole, indkøb og natur. Her får du en velindrettet bolig med fire gode værelser, et dejligt køkken, en hyggelig stue og en stor have med garage og værksted.

Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af en stor gang, der giver adgang til husets fire værelser, badeværelse og toilet. Alle værelserne har skabe, så du har masser af op­be­va­rings­plads. Badeværelset er lyst og funktionelt med bruseniche og håndvask.

Køkkenet er hvidt og moderne med god bord- og skabsplads. Her kan du nyde udsigten til stuen gennem et glasparti, der skaber en åben og luftig atmosfære. Stuen er rummelig og indbydende med et stort terrasseparti, der fører ud til en sydøstvendt terrasse. Her kan du slappe af og nyde solen i de lune måneder.

Fra køkkenet kan du også gå ind i spisestuen, hvor du har plads til et stort spisebord. Spisestuen er i åben forbindelse med stuen, så du har et godt flow i boligen.

Haven er dejlig og grøn med meget græs, blomster og træer. Her har du god plads til leg, afslapning og hygge. Du har også en garage samt et værksted, hvor du kan opbevare dine ting eller udfolde dine hobbyer. Derudover har du en carport til din bil og en mindre overdækning til dine haveredskaber.

Østergade 38 er en villa med charme, komfort og muligheder. Her får du en bolig, der er klar til at flytte ind i, og som har et godt potentiale for at sætte dit eget præg. Beliggenheden er også attraktiv, da du har kort afstand til alt, hvad du har brug for i hverdagen.

Vil du se mere af denne skønne bolig? Så kontakt os i dag og bestil en fremvisning. Vi glæder os til at vise dig rundt på Østergade 38.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94403905
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
17 dage

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage!

Men det handler også om at yde den rigtige rådgivning i et boligmarked, der er under forandring.

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50