Villa fra EDC

Ravnevej 20, Birkelse

9440 Aabybro

1.195.000 kr.

6/5 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 11:00 - 17:00

Rummelig villa tæt på skole og foreningsliv

Velkommen til Ravnevej 20, hvor boligen byder på de skønneste grønne arealer og en velholdt og moderniseret villa. Villaen ligger med kun en enkelt nabogrund og tæt på mange muligheder for børnene, hvor især friskolen og sportsanlægget er lige i nærheden. Her er hele fem værelser og dermed plads til hele familien.

Indenfor byder villaen på:
- 5 store værelser, 3 af dem med god skabsplads
- Direkte udgang til sydvestvendt overdækket terrasse fra køkken/alrum
- Udsigt til have med fliseterrasse og hyggelige grønne kroge
- Dejlig lys pejsestue med udgang til skøn sydøstvendt træterrasse
- Stort værksted med automatisk dør og rigeligt plads til opbevaring af cykler og værktøj
- Stor overdækket carport

Du bliver budt velkommen af en skøn lys entré med vaskemaskine. Herefter føres du ind i husets køkken/alrum, hvor der er virkelig god bordplads. Der er også plads til spisebord, så man let kan lave mad mens børnene laver lektier og stadig være sammen. Gennem en fordelingsgang, kan du få adgang til fire af boligens værelser, samt badeværelset. I den anden ende er hyggelig pejsestue og endnu et soveværelse.

Et hus som bare SKAL opleves!

Ravnevej 28 er beliggende i den hyggelige by Birkelse. Her finder du et godt lokalt foreningsliv og en god infrastruktur. Byen er præget af flot natur, hvor man blandt andet finder egne, søer og skove. Der er ikke langt fra større byer som Aabybro og Aalborg, hverken i bil eller med byens bus­for­bin­del­ser hertil. Birkelse har både friskole, børnehave, dagpleje og ind­købs­mu­lig­he­der, så man stadig har alt, hvad man skal bruge i hverdagen.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94403914
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.568 kr.
Pris/m²
7.287 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
314 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.896 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.467 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

At handle bolig er noget helt helt særligt, og en meget stor beslutning. Derfor er det en kæmpe glæde når vi får lov til at handle netop din bolig.

Frederik Langgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

frped@edc.dk30 68 43 27EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50