Villa fra EDC

Niels Juels Vej 9, Skovsgård

9460 Brovst

1.795.000 kr.

5/4 rum, 165 m²

SÆRDELES VELHOLDT VILLA PÅ 165 KVM. MED STOR GARAGE/HOBBYRUM PÅ 73 KVM.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Villaen har en virkelig god og attraktiv beliggenhed på en stille villavej i nyt villakvarter og med fin udsigt. Der er kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skole, børnehave, idrætshal og kultur og medborgerhus. Skovsgård er en meget aktiv by med rigt kultur- og musikliv, et stort udbud af for­e­nings­til­bud samt en skøn beliggenhed tæt på dejlig natur og med kort afstand til Vesterhavet og Limfjorden.

Fantastisk flot og velbygget vinkelvilla fra 2000 bygget i de bedste materialer og i god håndværkmæssig udførelse. Der er ialt 165 kvm. dejlig og velindrettet bolig samt 73 kvm. dejlig garage med værksted/hobbyrum med varmepumpe (luft til luft). Garagen er bygget i samme materialer som boligen og er isoleret og med el-hejseport.Villaen er grundmuret og med flot sort tagstenstag m/zinktagrender, eternitudhæng og stern samt maghoni vinduer og døre - alt sammen med til at gøre villaen næsten ved­li­ge­hol­del­ses­fri. Invendigt har villaen et meget rustikt look med vandskurede vægge overalt, flotte klinke- og trægulve med gulvvarme samt ludbehandlede lofter overalt. Der er indlagt fællesantenne og fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.

Boligen er indrettet med indgangsparti og seperat bryggers/vaskeafdeling med mange faste skabe og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stort dejligt køkken/alrum med godt lysindfald og halvmur til flot køkken med elementer i massiv ask og kirsebærkanter samt alt i hårde hvidevarer. Fra spiseafdeling nedgang til forsænket opholdsstue med trægulv og udgang til dejlig lukket ugenert terrasse mod sydvest. Stort lækkert badeværelse med flotte fliser på væg og gulv, stort badekar samt skabs­ar­ran­ge­ment med stor terrazzo-bordplade. Stort soveværelse med mange faste skabe og dejlig udsigt. 3 gode værelser med faste skabe og ekstra badeværelse med bruseniche.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94602774
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.258 kr.
Pris/m²
9.809 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.189 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44