Villa fra EDC

Østergade 59

9460 Brovst

1.345.000 kr.

5/4 rum, 160 m²

STOR TO­TAL­MO­DER­NI­SE­RET VILLA PÅ 160 KVM - MED ATTRAKTIV BELIGGENHED TÆT VED SKOLEN

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Denne flotte og totalt moderniserede villa har en særdeles god og central beliggenhed tæt ved Brovst Skole og lige ved gode off. trans­port­for­bin­del­ser. Villaen er beliggende på dejlig lukket og ugeneret grund på 972 kvm. med stor græsplæne, træterrasse, børneområde, trampolin og pragtfuldt terrasse område med grill og bålplads og hvor man kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Der er desuden gåafstand til midtbyen hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og mange spe­ci­al­for­ret­nin­ger, børnehaver samt Sport- og Kulturcenter hvor der findes masser af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der for både store og små.

Flot og præsentabel villa i 2 plan oprindelig opført i 1950 - men totalt renoveret og moderniseret i 2013 og senere. Der er bla. nyere tagstenstag, nyere mahognivinduer. Ejendommen er fa­ca­de­renove­ret (net pudset) og efterisoleret og har Energimærke C. Indvendigt er alle installationer udskiftet og der er nyere køkken og badeværelse m.v. En virkelig dejlig villa - lige klar til indflytning. Der er ialt 160 kvm. dejlig bolig i 2 plan samt stor garage og udhus indrettet til mindre er­hvervsvirk­som­hed - men an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange, og kun fantasien sætter grænser. Det vil også være muligt at isætte port og anvende bygningen til en skøn garage/værksted.

Boligen er indrettet med stor entré med trappe til 1. sal, separat stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, flot køkken i åben forbindelse til dejlig stue med trægulv m/gulvvarme. Pænt gæstetoilet, soveværelse med trægulv og med udgang til stor overdækket træterrasse. På 1. sal er indrettet med 3 gode værelser, trapperepos med plads til kontorplads og dejligt badeværelse med gulvvarme og bruseniche.
Der er desuden kælder på 47 kvm., der kan anvendes til opbevaring samt 2 nyere stålcarporte.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94602739
Boligareal
160 m²
Kælder
94 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.133 kr.
Pris/m²
6.759 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.156 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44