Villa fra EDC

Lyngbyvej 147, Nr. Lyngby

9480 Løkken

2.295.000 kr.

5/5 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 17:00

Idyllisk landejendom tæt på stranden – på stor grund,

På en fantastisk grund, ikke langt fra Lyngby Strand, finder I denne ejendom, der byder på ægte, hyggelig landidyl og masser af plads til at udfolde sig.

Indenfor i det charmerende hus bliver I budt velkommen af en indbydende entré med adgang til stueetagens moderne badeværelse med bruseniche og vaskesøjle.
Hvis I derimod bevæger jer længere ind i huset, vil I blive mødt af et stort køkken/alrum med romantisk, landligt køkken-design og smukke trægulve. Her vil I starte mange hyggelige morgener, enten i hverdagens travlhed eller i weekendens ro, med en kop kaffe, en avis og en betagende udsigt ud over grunden. Dette rum er også det perfekte sted at invitere til mid­dags­sel­ska­ber, da I kan underholde gæsterne imens I kokkererer.

På stueplan finder I derudover to af husets tre dejlige værelser. Tag trappen til 1. sal, hvor I bliver mødt med en lys og luftig stue med adgang til en stor altan med havudsigt. Dette er det ideelle sted at slappe af og nyde den smukke solnedgang. På denne sal befinder det sidste værelse og badeværelse med bruseniche sig.

Hjemmet er dog ikke kun stort og smukt, det er også praktisk med gulvvarme og med den ener­gi­ef­fek­ti­ve jordvarme som varmekilde. Udenfor venter en stor grund med en charmerende sø og en velplejet plæne.

I kan nyde lange sommeraftener på den træterrasse med læskærme og udsigt over den idylliske have. Det store udhus giver mange muligheder, hvor der er plads til både opbevaring, et værksted og en gildesal – her er det kun fantasien, der sætter grænser. Med kun 5 km til Løkken og kort afstand til stranden, får I det bedste fra begge verdener – roen på landet og samtidig nærheden til byen og kysten.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803551
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
19.545 m²
Antal etager
1
Byggeår
1867
Ombygget
2011
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.540 kr.
Pris/m²
14.618 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
199 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.408 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11