Villa fra EDC

Poppelvej 3

9480 Løkken

2.025.000 kr.

4/3 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 17:00

Velholdt villa på rolig villavej i Løkken.

I attraktivt område i Løkken, finder du denne smukke og velholdte villa, der udstråler både elegance og komfort. Beliggende på en stille og rolig villavej, byder denne ejendom på den perfekte kombination af tryghed og bekvemmelighed.
Denne villa tilbyder en ideel beliggenhed for familier, med en sikker skolevej og nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der. Du vil finde alt, hvad du behøver, inden for en kort afstand, hvilket gør dagligdagens logistik enkel og bekvem.
Den vestvendte lukkede have er en oase af ro og afslapning. Her kan du nyde solens stråler på den overdækkede terrasse, eller finde læ bag blomstrende buske og træer. Indkørslen byder på rigelig plads til flere biler, så parkering aldrig er et problem. Den forreste have kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se med planter i stenbede og den bagerste have er lige så let at passe med dets tætte bunddække af frodige planter.
Garagen, der er blevet opdateret med et nyt tag, tilbyder beskyttet opbevaring til dine køretøjer og redskaber. Den ugenerte have, der er omkranset af høje hegn, sikrer privatlivets fred, med mulighed for at nyde solen dagen lang.
Indendørs byder villaen på stort køkken med god spiseplads, 3 rummelige værelser, stue med masser af lysindfald, der tilføjer varme og karakter til rummene. Layoutet giver også mulighed for nemt at etablere et køkken-alrum og endda tilføje et ekstra værelse, alt efter dine behov. Lyst badeværelse med gulvvarme og stort badekar som er forberedt til eventuel spa-installation.
Et højdepunkt ved denne villa er den ar­ki­tekt­teg­ne­de udestue. Udestuen er badet i naturligt lys og giver en forlænget oplevelse af naturen udenfor. Stort bryggers.
Alt i alt er denne villa en sand perle i Løkken, der tilbyder en skøn kombination af stil, komfort og praktiske faciliteter. Med dens velplejede have, moderne faciliteter og potentiale til at tilpasse efter dine ønsker, er det et hjem, der indbyder til en fantastisk livsstil.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803316
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
727 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.673 kr.
Pris/m²
12.348 kr.
Pris
2.025.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
241 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.541 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.108 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11